Nachdem Bürgermeister Adolf Hornsteiner (CSU) bereits „sein“ Luxushotel durchsetzen konnte, stellte er den Mittenwaldern nun sein neues Bauprojekt vor. Auf dem Fibinger-/ Franziskanergelände am Dekan-Karl-Platz soll ein neues Wohn- und Geschäftshaus entstehen. Bisher stehen auf dem 3500 Quadratmeter Areal noch die Überreste der ehemaligen Tankstelle, deren Wände bereits bröckeln und an dem keine Glasscheibe nicht eingeworfen wurde. Die Pläne für den Neubau sind nach Marktbaumeister Ralf Bues „sehr ansprechend“. Der Komplex besteht aus zwei Hauptgebäudekörpern, die rechtwinklig durch ein begrüntes Flachdach miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss sollen sich Einzelhandelsgeschäfte sowie eine große, noch nicht benannte, Lebensmittelkette ansiedeln. Im Untergeschoss soll es neben Lagerräumen auch eine Tiefgarage geben.

Bürgermeister Hornsteiner nannte vier Punkte, die aus seiner Sicht zwingen für das Projekt sprechen: Die zentrumsnahe Grundversorgung der Bürger, die „nicht unerhebliche“ anfallende Gewerbesteuer und den Wegfall des „Schandflecks“ am Dekan-Karl-Platz. Weiterhin sei das Gelände schlicht und ergreifend zu klein für einen Hotelkomplex.